【以案说法】长期占用集体鱼池？法院：立即返还！-凯发k8娱乐官网

近日，汉寿县人民法院审理了三起占有排除妨害纠纷案。

案情回顾：

被告人毛某一、毛某二、王某，自1995年开始承包汉寿县人民政府沧浪街道办事处所有的鱼池，期间有交纳过承包费用，但自2008年以后未再交纳承包款。沧浪街道办事处于2023年10月26日作出《沧浪街道养殖场集体资源资产清理工作方案》，在辖区开展资源清理工作，案涉鱼池均被纳入集体资源资产的清理范围，且由沧浪街道办事处发布公告，告知案涉养殖场原有承包关系已于2023年11月30日起全部解除。之后，沧浪街道办事处通过多方走访、调解，多次与三被告协商，希望三人配合工作，签订承包合同，但三人一直拒不配合。无奈之下，沧浪街道办事处诉至法院。

受理案件后，承办法官多次实地走访当事人，与其进行深入沟通，希望通过调解解决此事。但三名被告认为鱼池系其所有，并以国家取消了农业税为由，拒绝重新签订合同。

法官说法：

法院审理认为，集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。案涉鱼池经汉寿县人民政府对社区范围调整并入了陈家塔社区，陈家塔社区属沧浪街道办事处管辖范围，故涉案养殖场属于沧浪街道办事处集体所有。根据《中华人民共和国民法典》第二百六十二条第三款规定：“属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权”，沧浪街道办事处有权代表集体行使所有权。

三被告在占有涉案鱼池期间，未曾与所有权人签订过承包经营合同，也未提供其他合法占用的手续。三被告辩称鱼池系其所有没有法律依据，依法应当予以返还，其欠缴的承包款也不适用农业税的相关规定，应当按照规定将所有承包款缴纳。最终法院判决，三被告立即停止侵害，将涉案鱼池归还给沧浪街道办事处，并支付欠缴的承包款。三被告对判决结果不服，提起上诉，二审法院驳回上诉，维持原判。

法条链接：

《中华人民共和国民法典》

第二百六十二条　对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：
     （一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权；
     （二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权；
     （三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。

第二百六十三条　城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利。